31 Grande Rue, 78770 Andelu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°31 a et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Grande Rue, 78770 Andelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Andelu.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Mireille Poupart à 428 mètres
Ventes au 31 Grande Rue
Une vente a été recensée au 31 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 31 Grande Rue se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Andelu et à Yvelines
À Andelu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Andelu et -34.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelu a augmenté de 25.73 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 219 €/m² au premier semestre 2022 à 2 427 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 31 Grande Rue à Andelu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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