4 Rue du Cornouiller, 78770 Andelu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cornouiller, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Cornouiller, 78770 Andelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Andelu.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Mireille Poupart à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cornouiller
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cornouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cornouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cornouiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cornouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cornouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cornouiller dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cornouiller par rapport à la voie
Sur Rue du Cornouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Rue du Cornouiller se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cornouiller par rapport à Andelu et à Yvelines
À Andelu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cornouiller se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Andelu et -24.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andelu a augmenté de 25.73 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 219 €/m² au premier semestre 2022 à 2 427 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 4 Rue du Cornouiller à Andelu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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