Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Andrésy (78570), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Andrésy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Andrésy est 23.87 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Andrésy est 0.19 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Andrésy compte 13663 habitants en 2022, avec 68.98 % de propriétaires et 48.52 % de locataires. Elle totalise environ 6152 logements, dont 5659 résidences principales composées d'appartements (52.29 %) contre 46.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.69 %), de deux pièces (10.69 %) , de trois pièces (22.43 %), de quatre pièces (23.82 %) et de cinq pièces et plus à (37.36 %). Près de 77.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.85 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Andrésy 78570 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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