10 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Commerce, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Élisa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'etoile à 193 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Commerce, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Commerce dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Commerce par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 10 Boulevard du Commerce se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Commerce par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard du Commerce se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et -8.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du Commerce à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du Commerce est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
