16 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Commerce, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Élisa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louvain à 254 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Commerce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Commerce dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Commerce par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 16 Boulevard du Commerce se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Commerce par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Commerce se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 28.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Commerce à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Commerce est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
