33 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Commerce, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Commerce, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Élisa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 88 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Commerce dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Commerce par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 33 Boulevard du Commerce se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Commerce par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Commerce se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 25.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Commerce à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Commerce est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
