17 Grande Rue, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 549 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 108 mètres
Ventes au 17 Grande Rue
Les 10 ventes au 17 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 17 Grande Rue se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 2.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
