14 Impasse de Montgardé, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Montgardé, affiche un prix moyen de 2 844 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Montgardé, 78410 Aubergenville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 963 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 652 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Montgardé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Montgardé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Montgardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Montgardé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Montgardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Montgardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Montgardé dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Montgardé par rapport à la voie
Sur Impasse de Montgardé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 14 Impasse de Montgardé se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Montgardé par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Montgardé se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 21.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Montgardé à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Montgardé est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
