2 Place Jean Monnet, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Monnet, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trait d'Union à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 897 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 550 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Monnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Place Jean Monnet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Monnet par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Monnet se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 23.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Monnet à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Monnet est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
