1 Residence du Bois Bodin, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence du Bois Bodin, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence du Bois Bodin, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Trait d'Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 240 parkings - 1384 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bodin / Centre Commercial à 57 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence du Bois Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence du Bois Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Bois Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Bois Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence du Bois Bodin dans son marché local
Prix du 1 Residence du Bois Bodin par rapport à la voie
Sur Residence du Bois Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 Residence du Bois Bodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence du Bois Bodin par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence du Bois Bodin se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Aubergenville et 55.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence du Bois Bodin à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 1 Residence du Bois Bodin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
