2 Rue de Guelan, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guelan, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de Guelan, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montgardé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1997 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1033 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 814 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guelan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guelan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guelan par rapport à la voie
Sur Rue de Guelan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue de Guelan se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guelan par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guelan se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Aubergenville et -20.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
