22 Rue de Nézel, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nézel, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de Nézel, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montgardé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1150 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 919 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nézel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nézel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nézel par rapport à la voie
Sur Rue de Nézel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 22 Rue de Nézel se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nézel par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nézel se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Aubergenville et -23.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
