23 Rue de Nézel, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nézel, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 57.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de Nézel, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montgardé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1146 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 925 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 803 mètres
Ventes au 23 Rue de Nézel
Les 2 ventes au 23 Rue de Nézel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nézel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nézel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nézel par rapport à la voie
Sur Rue de Nézel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 23 Rue de Nézel se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nézel par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nézel se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 27.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
