5 Rue de Nézel, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nézel, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue de Nézel, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgardé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1152 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 902 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 722 mètres
Ventes au 5 Rue de Nézel
Une vente a été recensée au 5 Rue de Nézel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Nézel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nézel dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nézel par rapport à la voie
Sur Rue de Nézel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 5 Rue de Nézel se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nézel par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nézel se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Aubergenville et -14.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
