Rue du Belvédère, 78410 Aubergenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Belvédère, 78410 Aubergenville, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Belvédère dans son marché local
Prix Rue du Belvédère par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belvédère se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Aubergenville et 52.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Belvédère à Aubergenville
Le loyer moyen estimé Rue du Belvédère est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Belvédère
Les ventes enregistrées Rue du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 143 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 766 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Belvédère
Adresses Rue du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Belvédère, classées par tranches de numéros.
