1 Allée de la Pommeraye, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Pommeraye, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 296 mètres
- - Bailly à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 194 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 194 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 141 mètres
- - Ecole primaire privée International Montessori Athéna à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Pommeraye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Pommeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Pommeraye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Pommeraye à Bailly
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Pommeraye est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
