1 Chemin des Iris, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Iris, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 138 mètres
- - Bailly à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 351 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 476 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 1 Chemin des Iris se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Iris par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Iris se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 35.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Iris à Bailly
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Iris est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
