5 Chemin des Pensées, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Pensées, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Pensées, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 164 mètres
- - Bailly à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 365 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 498 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Pensées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Pensées dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Pensées par rapport à la voie
Sur Chemin des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 5 Chemin des Pensées se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Pensées par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Pensées se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 35.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Pensées à Bailly
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Pensées est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
