16 Le Clos de Cernay, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Clos de Cernay, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Le Clos de Cernay, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 124 logements - 124 parkings - 4773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 153 mètres
- - Bailly à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 192 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 212 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Clos de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Clos de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Clos de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Clos de Cernay, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Clos de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Clos de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Clos de Cernay dans son marché local
Prix du 16 Le Clos de Cernay par rapport à la voie
Sur Le Clos de Cernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 16 Le Clos de Cernay se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Clos de Cernay par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Le Clos de Cernay se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Bailly et 6.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Le Clos de Cernay à Bailly
Le loyer moyen estimé au 16 Le Clos de Cernay est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 16 Le Clos de Cernay à Bailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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