3 Le Clos de Cernay, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos de Cernay, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Le Clos de Cernay, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 124 logements - 124 parkings - 4773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 219 mètres
- - Bailly à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 145 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 105 mètres
- - Ecole primaire privée International Montessori Athéna à 145 mètres
Ventes au 3 Le Clos de Cernay
Les 2 ventes au 3 Le Clos de Cernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos de Cernay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos de Cernay dans son marché local
Prix du 3 Le Clos de Cernay par rapport à la voie
Sur Le Clos de Cernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Le Clos de Cernay se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos de Cernay par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Le Clos de Cernay se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Bailly et 6.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Le Clos de Cernay à Bailly
Le loyer moyen estimé au 3 Le Clos de Cernay est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
