7 Route de Fontenay, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Fontenay, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Fontenay, 78870 Bailly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 667 mètres
- - Bailly à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 683 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Bernard à 150 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Fontenay dans son marché local
Prix du 7 Route de Fontenay par rapport à la voie
Sur Route de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 310 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 7 Route de Fontenay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Fontenay par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Fontenay se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 72.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Fontenay à Bailly
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Fontenay est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 150 € au 7 Route de Fontenay à Bailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 129 € en assurant vous-même les visites, ou 4 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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