8 Rue de Noisy, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Noisy, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 268 mètres
- - Bailly à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 182 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 182 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 111 mètres
- - Ecole primaire privée International Montessori Athéna à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Noisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 8 Rue de Noisy se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Noisy par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Noisy se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Bailly et 23.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 8 Rue de Noisy à Bailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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