2 Rue des Chênes, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chênes, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 155 mètres
- - Bailly à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 422 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 518 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chênes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Bailly et 5.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chênes à Bailly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chênes est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
