9 Rue des Chênes, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Chênes, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 252 mètres
- - Bailly à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 403 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Bernard à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 403 mètres
Ventes au 9 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 9 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chênes se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 36.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Chênes à Bailly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Chênes est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
