1 Rue du Clos, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 167 mètres
- - Bailly à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 227 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 227 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 10 mètres
- - Ecole primaire privée International Montessori Athéna à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 1 Rue du Clos se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 5.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos à Bailly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Clos
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 1 Rue du Clos à Bailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
