5 Rue du Séquoia, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Séquoia, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Séquoia, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 8 locaux - 45 parkings - 1731 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 127 mètres
- - Bailly à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 425 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 376 mètres
Ventes au 5 Rue du Séquoia
Les 7 ventes au 5 Rue du Séquoia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Séquoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Séquoia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Séquoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Séquoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Séquoia dans son marché local
Prix du 5 Rue du Séquoia par rapport à la voie
Sur Rue du Séquoia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 5 Rue du Séquoia se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Séquoia par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Séquoia se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bailly et 10.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Séquoia à Bailly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Séquoia est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
