4 bis Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 bis Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bennecourt.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Eau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Eau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 bis Rue de l'Eau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Eau par rapport à Bennecourt et à Yvelines
À Bennecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Eau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bennecourt et -33.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bennecourt a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
