8 Rue de Villez, 78270 Bennecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villez, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Villez, 78270 Bennecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bennecourt.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1040 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1038 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1039 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villez dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villez par rapport à la voie
Sur Rue de Villez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 Rue de Villez se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villez par rapport à Bennecourt et à Yvelines
À Bennecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villez se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Bennecourt et -34.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bennecourt a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
