23 Rue des Coudrayes, 78270 Bennecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coudrayes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Coudrayes, 78270 Bennecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bennecourt.
2 niveaux - 2 logements - 612 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripleval à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coudrayes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coudrayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coudrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coudrayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coudrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coudrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coudrayes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coudrayes par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 23 Rue des Coudrayes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coudrayes par rapport à Bennecourt et à Yvelines
À Bennecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coudrayes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Bennecourt et -37.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bennecourt a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
