42 Chemin de Paris, 78650 Beynes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Chemin de Paris, 78650 Beynes

Situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Chemin de Paris (3 061 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Chemin de Paris (- 12.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Beynes (- 14.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0037 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Chemin de Paris

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 819 € en 2021 à 3 673 € en 2024 (-23.79%). Un pic a été observé en 2021 à 4 819 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 819 €	3 875 €	3 346 €	3 673 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Chemin de Paris

École Maternelle Charles Perrault à 523 mètres
Collège François Rabelais à 526 mètres
École Élémentaire Marcel Pagnol à 551 mètres
Parking à 587 mètres
Parking à 602 mètres
Gare de Beynes à 1682 mètres
Gymnase Philippe Cousteau à 470 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 42 Chemin de Paris se situe dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier, qui compte 2826 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Beynes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 475 € en 2019 à 2 643 € en 2025 (6.78%).

Appartements

Maisons

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Arthurimmo.com Beynes

25 rue de la République, 78650 Beynes

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Biens vendus à proximité du 42 Chemin de Paris

Les ventes enregistrées autour du 42 Chemin de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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