8 Chemin de Paris, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Chemin de Paris, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 803 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 8 Chemin de Paris se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Paris par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Paris se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Beynes et -13.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
