2 Rue de Berry, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Berry, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 867 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 904 mètres
Ventes au 2 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 2 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Rue de Berry se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berry par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berry se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Beynes et -7.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
