16 Rue de Fleubert, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Fleubert, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Fleubert, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1319 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 292 mètres
- - Beynes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Fleubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Fleubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Fleubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Fleubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Fleubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Fleubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Fleubert dans son marché local
Prix du 16 Rue de Fleubert par rapport à la voie
Sur Rue de Fleubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 16 Rue de Fleubert se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Fleubert par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Fleubert se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Beynes et -15.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 16 Rue de Fleubert à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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