2 Rue des Clos, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clos, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
- - Beynes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clos, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue des Clos se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Beynes et -12.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au 2 Rue des Clos à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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