32 Rue du Roussillon, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du Roussillon, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 766 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 32 Rue du Roussillon se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roussillon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Beynes et 4.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
