13 Allee de l’Ermitage, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee de l’Ermitage, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Communes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 253 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee de l’Ermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Allee de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 13 Allee de l’Ermitage se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de l’Ermitage par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee de l’Ermitage se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 15.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee de l’Ermitage à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 13 Allee de l’Ermitage est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
