2 Allee des Chevreuils, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Chevreuils, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois de la Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 744 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Chevreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Chevreuils dans son marché local
Prix du 2 Allee des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Allee des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Allee des Chevreuils se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Chevreuils par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Chevreuils se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 6.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Chevreuils à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Chevreuils est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
