3 Allée Edwige Feuillère, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Edwige Feuillère, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Edwige Feuillère, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 914 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 344 mètres
Ventes au 3 Allée Edwige Feuillère
Les 2 ventes au 3 Allée Edwige Feuillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Edwige Feuillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Edwige Feuillère, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Edwige Feuillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Edwige Feuillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Edwige Feuillère dans son marché local
Prix du 3 Allée Edwige Feuillère par rapport à la voie
Sur Allée Edwige Feuillère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Allée Edwige Feuillère se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Edwige Feuillère par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Edwige Feuillère se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 13.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Edwige Feuillère à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Edwige Feuillère est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
