18 Allée Greta Garbo, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Greta Garbo, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée Greta Garbo, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bois de la Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 3038 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erich Von Stroheim à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Barrault à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Greta Garbo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Greta Garbo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Greta Garbo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Greta Garbo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Greta Garbo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Greta Garbo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Greta Garbo dans son marché local
Prix du 18 Allée Greta Garbo par rapport à la voie
Sur Allée Greta Garbo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 18 Allée Greta Garbo se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Greta Garbo par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Greta Garbo se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 14.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée Greta Garbo à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 18 Allée Greta Garbo est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
