12 Allee Jussieu, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Jussieu, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Jussieu, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Communes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1371 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 406 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Jussieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Jussieu dans son marché local
Prix du 12 Allee Jussieu par rapport à la voie
Sur Allee Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 Allee Jussieu se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Jussieu par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Jussieu se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 20.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Jussieu à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Jussieu est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
