12 Avenue Ingrid Bergman, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ingrid Bergman, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Ingrid Bergman, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1394 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 958 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Renaud à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Vigée Le Brun à 336 mètres
Ventes au 12 Avenue Ingrid Bergman
Les 15 ventes au 12 Avenue Ingrid Bergman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Ingrid Bergman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Ingrid Bergman, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ingrid Bergman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ingrid Bergman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ingrid Bergman dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ingrid Bergman par rapport à la voie
Sur Avenue Ingrid Bergman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 12 Avenue Ingrid Bergman se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ingrid Bergman par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Ingrid Bergman se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 24.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Ingrid Bergman à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Ingrid Bergman est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
