16 Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², identique à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Roseraie à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 860 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 16 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 16 Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Jaurès se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 19.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Jaurès à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Jaurès est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
