40 Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et du 7.54 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 4.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Jean Jaurès à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Jean Jaurès est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
