10 Avenue Paul Vaillant Couturier, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Communes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 10 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 1.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Paul Vaillant Couturier à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Paul Vaillant Couturier est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
