32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°39 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 279 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 284 mètres
Ventes au 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 19.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Paul Vaillant Couturier est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
