2 Avenue Toulouse Lautrec, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°7 et de 2.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Avenue Toulouse Lautrec, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 141 logements - 7 locaux - 189 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 307 mètres
Ventes au 2 Avenue Toulouse Lautrec
Les 4 ventes au 2 Avenue Toulouse Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Avenue Toulouse Lautrec se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Toulouse Lautrec se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 20.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
