1 Place Sacha Guitry, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 4 266 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sacha Guitry, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Langots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jouvet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 978 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 329 mètres
Ventes au 1 Place Sacha Guitry
Les 9 ventes au 1 Place Sacha Guitry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sacha Guitry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Sacha Guitry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 1 Place Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Place Sacha Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 1 Place Sacha Guitry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sacha Guitry par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sacha Guitry se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 17.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sacha Guitry à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sacha Guitry est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
