33 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 17.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue Baudin, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte du Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 521 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 33 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 33 Rue Baudin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baudin par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Baudin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 6.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
