2 Rue Claude Debussy, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 111 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Debussy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Debussy se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 16.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Debussy à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Debussy est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
