45 Rue Clement Ader, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue Clement Ader, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Chapelle Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaize - Paix à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 936 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Clement Ader, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 45 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 45 Rue Clement Ader se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clement Ader par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clement Ader se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et 22.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
